Située au sommet d?une verdoyante colline de l?Ombrie, à seulement 2 Km de la frontière qui la sépare de la Toscane, cette villa jouit d?une superbe vue panoramique. Ce petit coin de paradis est entouré de jardins soignés avec amour, de fleurs et plantes variées. Elle est composée de deux maisons : une maison principale et une maison d?amis qui ne sont qu?à 50 mètres l?une de l?autre. L?ensemble est harmonieux, meublé avec élégance dans un style rustique et très bien entretenu. La cuisine est particulièrement vaste et bien équipée. La propriété a une superficie totale d?environ 150 hectares ; prairies, bois et oliviers se partagent l?espace. Seulement 10... (Plus d'info)
Située au sommet d?une verdoyante colline de l?Ombrie, à seulement 2 Km de la frontière qui la sépare de la Toscane, cette villa jouit d?une superbe vue panoramique. Ce petit coin de paradis est entouré de jardins soignés avec amour, de fleurs et plantes variées. Elle est composée de deux maisons : une maison principale et une maison d?amis qui ne sont qu?à 50 mètres l?une de l?autre. L?ensemble est harmonieux, meublé avec élégance dans un style rustique et très bien entretenu. La cuisine est particulièrement vaste et bien équipée. La propriété a une superficie totale d?environ 150 hectares ; prairies, bois et oliviers se partagent l?espace. Seulement 10 hectares, situés autour de la maison, ont été clôturés afin d?assurer à ses occupants une totale intimité. Les jardins sont aménagés sur plusieurs niveaux, formant ainsi des terrasses successives descendant jusqu?à la vallée. Sur une de ces terrasses, à laquelle on accède par quelques marches, se trouve une majestueuse piscine (pouvant être chauffée à la demande avec supplément). L?absolu confort dans cette villa réside dans l?aménagement des extérieurs. Ainsi à proximité très immédiate de la cuisine, on trouve une magnifique pergola pour prendre des petits déjeuner « al fresco » et un peu plus loin un portique très bien équipé idéal pour prendre des dîners. La position géographique de la villa est telle que les hôtes pourront à loisir découvrir et visiter des villes merveilleuses comme Cortona et Gubbio, riches d?histoire, d?architecture et de culture et cela à moins d?une heure en voiture de la villa. Surtout, il ne faut pas manquer le pittoresque village médiéval de Montone avec ses nombreux restaurants et « trattorie » bien qu?il y ait un restaurant à seulement quelques minutes en voiture de la propriété.
Aménagement:
Maison principale (6 personnes)
Rez-de-chaussée : charmante cuisine et espace pour les repas ouvrant sur des terrasses, séjour et petit séjour/bibliothèque avec fax, chambre double avec salle de bain ensuite avec baignoire.
Premier étage : séjour principal avec une cheminée en pierre, deux chambres doubles se partagent la même salle de bain avec baignoire et douche, boudoir avec deux lits de repos (dans lesquels il n?est pas possible de coucher).
Maison d?amis (4 personnes)
Rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre ouverte jouxtant une terrasse couverte pour prendre des repas, deux chambres : l?une avec des lits jumeaux et l?autre avec un lit double, qui se partagent la même salle de bain avec baignoire et douche située au premier étage.
Extérieurs: pool-house équipée d?une petite cuisine et d?une salle de douche.
La propriété dispose d?une piscine (16m x 8m), chauffée à la demande, BBQ mobile, ping-pong, court de tennis à partager à moins de 500 mètres environ, lave-vaisselle, lave-linge, sèche linge, moustiquaires, TV équipée du satellite, lecteurs de CD et de DVD, téléphone, fax, accès Internet (ADSL par satellite, récupération des donnés uniquement).
Notes: les animaux de compagnie ne sont pas acceptés, chemin en gravier de 5 Km environ en bon état. Service ménage inclus (4 heures de ménage par jour, 6 fois par semaine).
Inclus dans le prix : la location, toutes les taxes, électricité jusqu?à 330 KWh, eau et eau chaude, changement du linge une fois par semaine, nettoyage final le Samedi.
Non inclus dans le prix : chauffage, air conditionné (si disponible). Téléphone. Service restauration (si disponible) et service ménage supplémentaire.
Situation:
Magasin d?alimentation 5 Km (Spedalicchio). Supermarket 11 Km (Umbertide).
Restaurant le plus proche 2 minutes en voiture (joignable à pied aussi). D?autres restaurants 4 Km. Parcours de dégustation de vin à 4 Km. Golf à 40 Km.
Umbertide 9 Km. Cortone 29 Km. Lac Trasimène 34 Km. Gubbio 33 Km. Perugia 48 Km. Siena 120 Km. Florence 145km. Pisa 220 Km. Rome centre 240 Km.
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