Villa située au sommet d?une petite colline entourée d?un grand parc privé entièrement clôturé, avec piscine et terrain de tennis privés. On accède facilement à la villa car le portail s?ouvre automatiquement en bas de la colline sur une route provinciale goudronnée et de là, un chemin privé en terre battue et gravier conduit à la villa. La route longe la clôture, ce qui peut occasionner de temps en temps un peu de bruit du côté du jardin ou bien de la villa. La piscine, impressionnante, se situe dans la partie basse du parc et sa forme est insolite car elle fait penser un peu à un gouvernail ; elle mesure 9x18m avec une partie peu profonde où il est possible d?avoir pied. On y accède grâce à des marches en ciment et résine et celle-ci se couvre automatiquement. De la piscine sur le coté de la colline se trouve un escalier en pierre qui conduit à la dépendance près de la piscine entourée de parties abritées sur deux cotés et aménagées de meubles de salon et d?une table avec vue sur la piscine. À l?intérieur se trouve la cuisine très bien équipée avec un plan de travail en marbre. Une gazinière à deux feux et deux plaques en pierre de lave pour grillades. Un grand four à chaleur tournante. Un grand réfrigérateur et congélateur. Machine à faire les glaçons. Un robot ménager Combi Chef, une machine à café expresso électrique. Dans la dépendance, dont l?accès se fait de l?extérieur, on trouve un vestiaire et à côté, séparément mais toujours avec accès de l?extérieur un WC (wc, lavabo, chaudière et fenêtre). L?emplacement surélevé de la villa permet une belle vue sur la douce campagne environnante. Du chemin d?accès à l?entrée de la propriété, un second portail permet d?accéder au jardin de style classique romantique exposé nord face à la villa alors que sur le côté est se trouve un énorme cèdre du Liban avec une terrasse clôturée, fermée par un portail. À l?extérieur de la clôture se trouvent des bâtiments de la ferme, en partie occupés par le personnel de l?exploitation. L?accès principal à la villa en forme de L se fait par l?esplanade donnant sur le Cèdre où il est possible de garer plus de voitures. Après avoir monté deux marches, un portail conduit à une entrée de laquelle, sur le côté opposé en descendant une série de marches, on accède à un coin du jardin servant de terrasse, exposé est, orné de citronniers et aménagé de meubles de jardin. De ce coin vert, on peut arriver à la serre pour citronniers près de laquelle se trouvent d?autres espaces aménagés, et descendre à la piscine, distante de 150 mètres de la villa.
Aménagement :
Au fond de l?entrée de la villa à droite se trouve un vestibule d?où se prolonge l?escalier menant à l?étage supérieur. Du vestibule, on arrive aussi à un beau séjour avec cheminée et piano à demi-queue. Dans le séjour, une porte reste fermée et plus loin d?autres pièces privées sont occupées de temps en temps par un membre de la famille du propriétaire et dont l?accès est indépendant et séparé. Dans ce vestibule, d?autres portes ouvrent sur un WC et sur un escalier de service qui reste fermé. À gauche de l?entrée, une porte mène à une belle salle de repas élégante avec cheminée. Toujours au fond à gauche, une seconde porte après avoir descendu deux marches, donne accès à un couloir avec une porte de service donnant sur la salle de repas en montant deux marches. D?autres portes du couloir donnent accès à un débarras et à un autre escalier de service qui reste fermé. Au fond du couloir et en descendant trois marches, on arrive à une salle de repas informelle ou encore coin petit-déjeuner. Dans cette petite pièce, une porte donne sur l?extérieur, sur un passage qui relie à l?esplanade devant le jardin exposé ouest, aménagée agréablement avec table et bancs pour profiter de petits-déjeuners en plein air. De retour à l?intérieur, de la salle de repas informelle, une porte à gauche nous fait entrer dans une grande cuisine rustique. Celle-ci était à l?époque la seule cuisine de la villa et presque tout était cuisiné dans le grand âtre, encore existant, de même pour le vieil évier en marbre. On trouve de plus dans la cuisine un poêle à bois, un lave-vaisselle et une gazinière à 6 feux et des plaques en pierre de lave pour grillades, un grand four à chaleur tournante, un chauffe-plats. Une porte dans la cuisine donne sur un garde-manger aménagé d?un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d?un autre grand congélateur. Du rez-de-chaussée, l?escalier principal conduit au premier étage.
En haut des deux rampes à la fois pratiques et larges, décorées de trompe l??il, se divisent deux couloirs, un à droite et l?autre à gauche. À droite se trouvent une série de pièces toutes équipées d?air conditionné. La première pièce est un grand et élégant salon avec cheminée, télévision satellite, lecteur de DVD et CD. Du salon, on accède à un couloir qui nous conduit à gauche à la chambre principale avec une grande salle de bains équipée et sophistiquée, avec baignoire en pierre blanche élaborée et cabine de douche ; une marche sépare le coin lavabo du reste de la pièce. Toujours à gauche du couloir, on accède à une seconde chambre double très grande en angle avec deux fenêtres. À côté, avec accès par le couloir, se trouve la salle de bains réservée à cette chambre avec un coin doté d?un lavabo et après un passage, on trouve la douche et les sanitaires (WC et bidet).
Près de la salle de bains, à droite du couloir, se trouve un placard à portes coulissantes avec une porte de l?autre côté. Toujours sur le côté droit du couloir, à la hauteur de la chambre principale et en montant 4 marches, on accède à une chambre à lits jumeaux. Une deuxième porte dans la chambre ouvre sur un vestibule accessible après avoir descendu 4 marches. Dans ce vestibule se trouvent 4 portes, deux à gauche et deux autres à droite. La première à gauche donne sur placard à portes coulissantes, la seconde sur la salle de bains très gracieuse de la chambre, équipée d?une baignoire avec pomme de douche et possibilité de douche. Fenêtre. Une porte à droite censée ouvrir sur l?escalier de service reste ferme. En haut de l?escalier à gauche, une porte donne sur un couloir qui donne accès à plusieurs pièces. La première à gauche ouvre sur une chambre à lits jumeaux, très belle de style impérial avec une porte donnant sur un débarras. Une seconde porte dans cette pièce la relie à la pièce d?à côté. Toujours du couloir, la seconde porte à gauche donne sur une chambre double avec salle de bains équipée de baignoire et fenêtre. En continuant le long du couloir, une porte en face donne sur une salle de bains dotée de cabine de douche et fenêtre, réservée à la chambre à lits jumeaux de style impérial. Le couloir se poursuit et forme un angle. Au fond à droite, on trouve une porte accédant à l?escalier de service menant à une salle de repas très élégante et chaleureuse avec une porte donnant sur un débarras. Une arche et un muret séparent la salle de la grande cuisine fonctionnelle munie de deux éviers, d?une gazinière à 4 feux, d?un four à chaleur tournante, d?un lave-vaisselle, d?un grand réfrigérateur et d?une cafetière électrique pour expresso. Un téléphone fixe payant est à disposition (normal sans ADSL) et dont les prises se trouvent dans la cuisine du rez-de-chaussée et dans les chambres et salon du premier étage. Vous pouvez également avoir à disposition deux portables avec cartes prépayées, paiement sur place. Le chauffage central et l?air conditionné, lorsque possible, sont inclus dans le prix tout comme le bois de chauffage d?avril à fin octobre. Pour les autres mois, le coût est de 350? par semaine. L?aide ménagère prévue pour 5 heures par jour, chaque jour à l?exception du dimanche et des jours de fête. Les heures supplémentaires de repassage ou de lavage sont de 15? de l?heure. Un lave-linge est à disposition dans une pièce à part. Le change de serviettes de toilettes se fait chaque jour et celui du linge de lit chaque moitié et fin de semaine. Sur demande, un chef peut préparer le dîner. La villa est très spacieuse et élégante, aménagée de meubles antiques de famille de valeur. Tous les plafonds sont décorés. Les sols sont en grande partie en terre cuite et en carreaux de grès remontant probablement au XIXe siècle.
Situation :
La villa datant du XVIIe siècle jouit d?un emplacement magnifique à seulement 3km du centre le plus proche avec magasins, supermarché, banques, médecins, église, bureau postal. Montalcino est à 12km, Sienne à 23km, Florence à 85km et Rome à 290km. D?autres lieux d?intérêts historique et artistique comme la Basilique de Monte Oliveto Maggiore, Pienza, Montepulciano, pour n?en nommer que quelques-uns, sont tous facilement accessibles de la villa. Les terrains de golf : à Chianciano Terme à environ 45minutes de voitures et Ugolino, près de Florence à presque 1 heure de voiture. Centre équestre à moins de 15 minutes de voiture.
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