Belle propriété obtenue grâce à la restauration d?un petit complexe rural de 3 dépendances voisines construites à flancs de colline au c?ur du Chianti Classico. La propriété, entourée de verdure et de vignes prestigieuses, jouit d?un splendide panorama à perte de vue sur les collines environnantes et la vallée au loin. De la propriété, il est possible d?accéder très facilement aux lieux d?intérêt historique, artistique et caractéristique de la province de Sienne et de toute la Toscane avec des excursions quotidiennes. La propriété a changé de propriétaire mais n?a rien perdu de son cachet d?origine après sa restauration et semble de l?extérieur, à première vue, très simple et modeste. Les constructions de cette structure en pierre locale sont d?origine et sont personnalisées de petites pergolas au-dessus de certaines portes, de hautes marches, de petites allées à marches entre chaque maison, d?alcôves où sont gardées les tas de bûches de bois pour la cheminée. Il nous surprend de découvrir dans un coin du jardin campagnard arboré de plantes typiques du Chianti et riche en pots de splendides citronniers, un palmier qui se plait à être là, grâce au microclimat et fait bonne impression. À l?extérieur, dans la partie plus basse de la plus grande maison et accessible en descendant une marche qui suit la pente de la colline, on arrive à la piscine (6mx10m avec une profondeur allant de 2.60m à 1.70m) immergée dans la verdure. On accède à la villa après avoir parcouru les 800 derniers mètres de chemin de terre en bonne condition. Un ample parking ombragé de hauts pins occupe un terre-plein qui mène, une marche plus bas, au niveau des maisons desservies également par une allée carrossable servant pour charger et décharger.
Aménagement :
La maison principale de 300m2 se développe sur trois niveaux. L?accès principal se fait par un passage accessible après avoir monté quelques marches de l?allée. Au fond du passage se trouve une terrasse en partie abritée et dotée de meubles de jardin. Du passage en pierre et brique d?origine, une porte, après avoir passé une marche basse, conduit à ce qui était auparavant la grande cuisine rustique et qui sert maintenant de grand salon, équipé de canapés confortables placés devant l?immense cheminée, autrefois utilisée pour cuisiner les repas de ses habitants. Du salon, on accède à tous les autres endroits de la maison. Au fond de la pièce, un bel escalier en bois d?une belle verte sauge conduit à l?étage supérieur et un autre encastré, caché par le précédent mène à l?étage inférieur. À gauche de la porte d?entrée, en descendant deux marches, une porte ouvre sur un bureau, très chaleureux avec un coin salon. Une porte vitrée, toujours dans ce bureau, après avoir monté deux marches, donne sur l?extérieur, sur la partie abritée de la terrasse mentionnée ci-dessus. Une seconde porte au fond du bureau donne accès à un palier à droite duquel un passage ouvert, en montant deux marches, ramène au salon d?entrée situé exactement sous l?escalier en bois. À gauche du palier, une porte donne sur la salle de bains équipée de douche (rideau de douche et fenêtre). Du palier, en face, on arrive à la salle à manger (à plan ouvert). Une porte à droite de la pièce, en montant deux marches, relie à la pièce avec cuisine. La cuisine dont les finitions sont en terre cuite et en beaux carreaux artisanaux, est très fonctionnelle et équipée d?une gazinière à 4 feux, de deux plaques électriques, d?un four à chaleur tournante, de deux réfrigérateurs sous le plan de travail avec un petit compartiment congélateur et d?un lave-vaisselle. Dans la cuisine, une porte vitrée donne sur l?extérieur, sur un petit palier duquel on descend quelques marches en pierre et l?on accède à la terrasse du dessous et si on le souhaite à la piscine également. Une seconde porte dans la cuisine, en montant deux marches, ramène au salon de l?entrée. De là, en descendant l?escalier qui mène à l?étage inférieur, on arrive à un salon caractéristique, autrefois servant d?étable et pour preuve ont été laissées volontairement les belles crèches en bois. Le salon accueille un coin séjour et un grand billard. Deux admirables alcôves en briques apparentes séparent la pièce divisée d?une série de 5 portes vitrées avec des grilles externes et donnent à cette pièce comme une sensation de portail ouvert sur la belle terrasse qui longe tout le côté de la maison, ombragée d?arbres et de pergola et équipée de beaux bancs et fauteuils en tek. On peut aussi accéder à cette terrasse de l?extérieur. De retour au salon de l?entrée, l?escalier en bois conduit à un palier au premier étage avec une porte à droite alors qu?en face, en descendant une marche, on accède à un vestibule avec une porte à gauche d?où, en descendant une marche basse, on arrive à une chambre principale (lit non-séparable avec tête et pied de lit en fer forgé). La chambre est spacieuse avec salle de bains équipée d?une baignoire et de deux lavabos encastrés dont le dessus est en terre cuite ; les murs sont peints à l?encaustique de couleur verte sauge. Toutes les pièces du premier étage sont mansardées avec de grandes poutres apparentes et dans les coins de la maison, la hauteur varie entre 1.26m et 1.40m. Du vestibule, une seconde porte ouvre sur une chambre à lits jumeaux avec une porte donnant sur une salle de bains traversant l?autre côté, après avoir monté une marche. Cette salle de bains, en commun avec la chambre d?à côté, est équipée d?une douche (rideau et muret). La chambre mitoyenne est double avec un lit non-séparable et une entrée indépendante de la porte en haut de l?escalier à droite. Télévision satellite disponible uniquement dans cette partie.
Dans une chambre du rez-de-chaussée avec accès externe se trouve un lave-linge.
La petite maison de 95m2, située à côté de celle décrite ci-dessus, possède un accès principal exposé sud/ouest qui se fait par une porte vitrée donnant sur une entrée qui accueille le four à bois de la propriété, et de là en montant trois marches, on trouve une porte vitrée qui ouvre sur un salon/coin repas en « L » construit en brique et carreaux avec sur le plan du dessus la gazinière à 4 feux et le four à chaleur tournante. Sous l?évier se trouve un petit lave-vaisselle. Dans le coin salon, une grande porte voûtée ouvre sur l?extérieur. Du salon, un passage ouvert conduit à un vestibule avec à gauche la chambre double (lit non-séparable) et à gauche une chambre simple avec porte vitrée donnant sur l?extérieur et au centre la salle de bains équipée d?une douche (rideau et fenêtre). Dans ce bâtiment, en montant quelques marches sans rampe, une porte avec accès sur l?extérieur reste fermée. À l?intérieur, une suite avec chambre double et salle de bains avec douche possède son entrée. Il est possible de connaître, sur demande, le prix du supplément afin
d?avoir accès à cette pièce.
La troisième maison de 110m2 est une grange caractéristique dernièrement rénovée avec accès d?une aire dallée de vieilles pierres. Une grande alcôve donne sur un salon avec sol en terre cuite d?origine et une énorme alcôve en pierre de laquelle, en descendant trois marches, on accède à un vestibule avec mezzanine. Dans le vestibule à droite se trouve la cuisine ouverte, équipée d?une gazinière, d?un four à chaleur tournante et d?un réfrigérateur sous le plan de travail avec un petit compartiment congélateur. À droite, on accède à la salle de bains avec une grande douche encastrée et porte vitrée de fermeture (jaune), aspirateur. En passant le vestibule et après avoir monté deux marches, on arrive à une pièce spacieuse divisée en deux, servant de salon/ coin repas avec deux portes donnant sur l?extérieur des côtés opposés. Celle exposée sud/ouest donne accès à une belle terrasse panoramique et équipée. À l?intérieur de la grange, un escalier en fer mène à la mezzanine dotée d?un lit double non-séparable et un lit simple. Les sols du vestibule à l?avant sont en béton et résine mélangés de fragments de quartz.
L?aménagement des trois maisons est élégant, simple comme dans une maison de campagne mais très soigné et confortable. Les sols sont en terre cuite d?origine et les plafonds avec des poutres apparentes et briques. Les trois maisons sont équipées de chauffage payable à la consommation, ainsi que le bois de chauffage. L?aide domestique est incluse dans le prix, à raison de 3 heures par semaine. Lit d?enfant avec barrières et siège d?enfant à disposition sur demande au moment de la réservation. Téléphone et fax (ligne fixe) dans la villa principale payable à la consommation, et lecteur de CD.
Possibilité de repas cuisinés à la propriété à condition d?une demande faite au moment de la réservation et suivant la disponibilité de la cuisinière.
Possibilité de louer la propriété pour 9 personnes seulement (la troisième maison reste fermée).
Situation :
La localité la plus proche pour les achats est Castellina in Chianti, située à environ 1.6km, avec Sienne à 20km et Florence à 37km environ.
(Moins d'info)
