Cette élégante villa de campagne récemment rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la belle Vallée d'Orcia, parmi les vallées du Mont Amiata, à dix minutes de voiture du village de Montalcino et de la très connue Abbaye de Sant?Antimo. La villa fait partie d'un domaine viticole de 15 hectares, entouré d'oliveraies, de vignes et de chênes. Vous apprécierez sûrement les caves à vin situées à 500 mètres seulement de la propriété. Un chemin privé non pavé d'environ 800 mètres conduit à la villa en assurant de l?intimité et du calme. Aussi bien la villa que sa piscine panoramique donnent sur les vignes et la Vallée d'Orcia, avec des... (Plus d'info)
Cette élégante villa de campagne récemment rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la belle Vallée d'Orcia, parmi les vallées du Mont Amiata, à dix minutes de voiture du village de Montalcino et de la très connue Abbaye de Sant?Antimo. La villa fait partie d'un domaine viticole de 15 hectares, entouré d'oliveraies, de vignes et de chênes. Vous apprécierez sûrement les caves à vin situées à 500 mètres seulement de la propriété. Un chemin privé non pavé d'environ 800 mètres conduit à la villa en assurant de l?intimité et du calme. Aussi bien la villa que sa piscine panoramique donnent sur les vignes et la Vallée d'Orcia, avec des vues spectaculaires sur la vallée et ses alentours. Cette villa typique toscane a été meublée avec beaucoup de goût et attention aux moindres détails. Le décor intérieur comprend de nombreux objets d'art comme des tableaux, des photos, des sculptures et quelques oeuvres d'art contemporain dont les propriétaires sont parmi les collectionneurs italiens les plus importants. L?ameublement intérieur est un étonnant mélange innovateur entre le charme classique de la campagne toscane et la singularité d?une une vaste collection d?oeuvres du XXI siècle.
Aménagement:
La villa qui a une superficie d?environ 250m2 et est aménagée sur deux étages reliés par un escalier en travertin et fer forgé.
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, confortable séjour ouvert avec carrelage en terre cuite typique toscane et poutres apparente en chêne, cheminé en pierre toscane, vues splendides sur la vallée. Un arc conduit au deuxième séjour. Salle à manger avec table pour 10 personnes. Un deuxième arc relie la salle à manger à la cuisine spacieuse et équipée (cuisinière, lave-vaisselle, four électrique, grille-pain, mixeur, machine à café italienne et américaine, presse fruit), accès jardin. Buanderie avec machine à laver et séchoir. Dans la partie plus privée du rez-de-chaussée se trouve un bureau avec TV satellite et stéréo. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre double avec salle de bains (douche).
Au premier étage: trois chambres doubles, une chambre avec un lit à une place et demie, 3 salles de bains. Toutes les chambres ont de belles vues et l'une d?entre elles dispose d'une cheminée et d'un accès au jardin par un escalier externe.
Chambre double avec salle de bains en suite (baignoire et jacuzzi).
Chambre double avec salle de bains en suite (douche).
Chambre double avec cheminée.
Chambre avec lit à une place et demie
Salle de bain avec baignoire
Toutes les chambres sont dotées de ventilateurs au plafond.
Extérieur: jardin privé non clôturé, devant la villa il y a une aire de parking privée, dans la partie arrière se trouve un très joli jardin avec une belle vue sur la vallée. A votre disposition un belvédère aménagé pour les repas « al fresco », barbecue. A 50 mètres de la villa se trouve une piscine (10 x 6) avec mobilier de jardin, belvédère et un autre barbecue.
La villa est équipée de chauffage, cheminée, moustiquaires aux fenêtres dans deux chambres seulement, TV par satellite, lecteur CD, téléphone, Internet sur réseau commuté (par téléphone) ou par Vodafone Modem. La maison est équipée de système d'alarme.
Nous regrettons de vous informer que le propriétaire n?accepte pas plus de 3 enfants.
Linge de lit changé une fois par semaine (le Samedi). Serviettes de toilette changée le Mercredi et le Samedi. Serviettes de piscine fournies (piscine ouverte du 17 Mai au 27 Septembre). Charges incluses (sauf le chauffage: 30?/jour - un dépôt de 210? par semaine devra être avancé sur place à l?arrivée). Ménage hebdomadaire inclus (3 heures le Mercredi et le Samedi). Nettoyage final inclus. Téléphone/ Accès Internet : à régler sur place selon utilisation. Lit bébé : 100? à régler sur place. Animaux : non admis. Caution : 1000? à déposer sur place en espèces ou bien 70% par chèque à l?agence et 30% en espèces sur place.
Situation:
Toscane - Castelnuovo dell?Abate (restaurant) 2 Km - Montalcino (célèbre pour son « Brunello di Montalcino», épiceries, pharmacie, poste, banques, boutiques de vin, restaurants) 10 Km - San Quirico d'Orcia 23 Km - Le Crete Senesi 30 Km - Pienza 32 Km - Montepulciano 46 Km - Sienne 57 Km - Perugia 112 Km - Firenze 130 Km - Rome 220 Km - Aéroport de Florence 130 Km - Aéroports de Rome et Pise 220 Km.
Centre équestre 20 Km - Plages de la Maremma 60 Km - Golf Punta Ala 60 Km - Tennis à Montalcino 12 Km.
(Moins d'info)
