Située à seulement 2kms de Poggio Mirteto, un village ancien typique de la région de Sabina dans la partie nord du Lazio, cette villa se trouve au sein d?une vallée, sur un emplacement panoramique. Une vue 180 degrés sur les vallées, traversées ici et là par de hautes collines où l?on peut voir des anciens villages. Un jardin splendide et spacieux entoure la villa, riche par sa grande diversité de plantes et de fleurs. La propriété est complètement clôturée et pour arriver à la villa, il y a un chemin de graviers sur 100 mètres. Une grande pergola en briques meublée pour des repas extérieurs est attachée à la maison... (Plus d'info)
Située à seulement 2kms de Poggio Mirteto, un village ancien typique de la région de Sabina dans la partie nord du Lazio, cette villa se trouve au sein d?une vallée, sur un emplacement panoramique. Une vue 180 degrés sur les vallées, traversées ici et là par de hautes collines où l?on peut voir des anciens villages. Un jardin splendide et spacieux entoure la villa, riche par sa grande diversité de plantes et de fleurs. La propriété est complètement clôturée et pour arriver à la villa, il y a un chemin de graviers sur 100 mètres. Une grande pergola en briques meublée pour des repas extérieurs est attachée à la maison adjacente à la cuisine avec une grande table qui peut accueillir jusqu?à 16 personnes. La grande piscine et le pool house sont à l?arrière de la maison. Il y a aussi une buanderie avec un grand four en pierre. À l?intérieur de la villa, de nombreux espaces sont dédiés à la détente, divisés en pièces, toutes accessibles de l?une à l?autre. Autour de la villa, il y a de nombreux sentiers pour se balader dans la campagne.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : grand séjour/salle à manger avec cheminée, petit séjour avec cheminée, petite salle à manger connectée à la kitchenette avec cheminée, une petite salle de douche. De la cuisine, accès direct à la pergola détachée de la villa. Accès direct au jardin de chaque pièce du rez-de-chaussée. Toilettes d?invités. Buanderie.
Premier étage : chambre avec lits jumeaux, chambre avec lits jumeaux pour les enfants, chambre double, salle de bain avec douche et baignoire, chambre double avec petite terrasse, salle de bain avec douche et baignoire.
Extérieur : pool house avec salle de bain, vestiaire et douche avec eau chaude et froide.
La propriété dispose d?une piscine (7m x 16m), pool house avec douche et minibar, machine à laver, lave-vaisselle, barbecue, télévision satellite, magnétoscope, stéréo/lecteur CD, téléphone, ordinateur/accès Internet, tennis de table, VTT, buanderie, espace parking.
Notes : animaux non admis. Des chiens vivent sur la propriété (à une certaine distance de la maison et dans un enclos), une petite chambre avec lit sofa pour une personne, idéale pour une nounou (au rez-de-chaussée).
Inclus dans le prix : la location, toutes les taxes, électricité jusqu?à 330KWh, eau et eau chaude, changement du linge une fois par semaine et nettoyage final le Samedi.
Service ménage inclus (3 heures par jour, 2 jours par semaine).
Non inclus dans le prix : chauffage, air conditionné (si disponible), téléphone, service restauration (si disponible), service ménage supplémentaire.
Situation :
Supermarché et magasins alimentaires à 1 km, centre équestre et parcours de golf à 6 kms, tennis à 9 kms, restaurants de Poggio Mirteto à 2 kms.
À 50 kms de Rome (train direct vers Rome 40min et 1h20min pour l?aéroport Fiumicino), à 250kms de Florence, à 50kms de Viterbo, à 2kms de Poggio Mirteto.
(Moins d'info)
