Maison indépendante aux origines anciennes, située à 430 mètres au-dessus du niveau de la mer sur les montagnes Appennino Aretino. La maison fait partie d'un hameau composé de trois corps de fermes appartenant aux propriétaires de la même famille. Elle est entourée de magnifiques bois et domine la campagne environnante. Il y a une piscine de 6m x 12m mètres en commun, située à 100 mètres de la maison. Idéale pour les amoureux de longues promenades en pleine nature, la maison jouit également d'un emplacement stratégique en ce qui concerne les visites de lieux culturels.
Aménagement :
On accède à la maison par l'aire de parking privée, située au-dessus. Une vaste pelouse descend légèrement sur la loggia couverte, en face l'entrée. La loggia est privative et est équipée de salon de jardin. De la loggia, en descendant une marche, on trouve l'entrée de la maison qui ouvre sur un couloir. À gauche du couloir, un autre couloir dessert trois portes. La porte à gauche ouvre sur une salle de bains avec douche en renfoncement. Au milieu, une porte, une marche plus bas, donne sur une chambre à lits jumeaux (les lits peuvent être rassemblés sur demande). La troisième porte à droite, en face de la salle de bains, donne accès à un escalier qui descend sur l'autre partie de la maison et celle-ci est ouverte lorsque la maison est réservée pour 12 personnes.
Du couloir, en descendant une marche, un palier accueille un escalier qui conduit au premier étage. À droite du palier se trouve une salle de bains, petite mais complète, avec cabine de douche, alors que tout droit on accède au spacieux salon / salle à manger avec cheminée et une porte donnant sur une petite loggia qui grâce à un escalier externe descend sur l'arrière du jardin. Le jardin est relié à l'avant de la maison par quelques marches externes en pierre. Près de la cheminée, il y a deux portes: une donne sur une chambre double tandis que l'autre ouvre sur la cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec gazinière mixte, four à gaz, réfrigérateur avec congélateur et lave-linge.Les marches en pierre mènent du palier au premier étage et se terminent par un couloir. En montant deux marches à gauche, il y a une salle de bains moderne avec à la fois une baignoire et une douche. La chambre à lits jumeaux se trouve près de la salle de bains. Une chambre double est à droite du couloir. La maison est confortablement aménagée avec une combinaison de meubles anciens et modernes. Un téléphone est à disposition pour recevoir les appels, ainsi qu'un lit d'enfant, un barbecue et une télévision satellite. Le chauffage central est au gaz, en supplément avec le bois de chauffage (paiement à la consommation).
L'appartement d'en bas, en supplément lors d'une réservation pour 12 personnes, a été restructuré en 2002 et possède plusieurs entrées externes, en plus de celle interne située à côté de l'escalier. En bas de l'escalier, un palier mène, trois marches plus bas, à une alcôve donnant sur un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et télévision. Une porte sous l'escalier donne, en montant une marche, sur un hall avec deux portes. La première ouvre sur une salle de bains avec cabine de douche et la seconde, une marche plus bas, sur une chambre à lits jumeaux spacieuse, sur deux étages, avec des portes vitrées panoramiques qui donnent accès au côté du jardin aménagé. Dans cette chambre, une autre porte, après avoir descendu deux marches, mène directement au salon, près duquel de grandes fenêtres vitrées en alcôve ouvrent sur le côté du jardin aménagé. Dans le salon, une autre porte accède à l'arrière du jardin avec terrasse couverte aménagée.
Près de la porte vitrée en alcôve, et sous l'escalier, se trouve une cuisine en renfoncement avec gazinière. À gauche de la cheminée dans le salon, après avoir descendu deux marches, il y a la cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec gazinière, réfrigérateur et lave-vaisselle. Il y a également une cheminée dans la cuisine, et une porte qui mène, deux marches plus haut à l'arrière du jardin aménagé. Dans la cuisine, une porte ouvre sur une chambre double avec deux fenêtres hautes. De cette chambre, en montant trois marches, un placard mène à la salle de bains privée avec baignoire et hydro massage. Cet appartement est très confortable avec des sols en terre cuite et des plafonds avec poutres en bois apparentes.
Situation :
La Verna et son monastère et ses sources d'eaux naturelles, Poppi et son château et terrain de golf, Vallombrosa, Camaldoli et la Rivière de Romagna sont tous des endroits faciles d'accès. À 500 mètres de la maison, vous pouvez trouver une cabine téléphonique, tandis qu'à 1.5 Km se trouvent Salutio et ses commerces de bases. Talla offre tous les commerces et la plupart des services, incluant des terrains de tennis communaux et une piscine, à 5 Km. Rassina est à 10 Km, également avec tous les services, et repose en bordure d'un petit ruisseau qui devient la rivière Arno comme il prend sa source à Monte Falterona.À Santa Mama, un artisan forgeron dénommé Caporali en vaut le détour. La localité de Stia, tout près de là, est célèbre pour ses Foires et Expositions annuelles de Forgerons qui attirent la plupart des forgerons du monde entier et des visiteurs de toute l'Italie. Stia est célèbre aussi pour le tissu traditionnel « Casentino », produit pendant des siècles dans deux couleurs traditionnelles qui sont l'orange et le vert. À Santa Mama, des chevaux peuvent être loués, Arezzo est à 30 Km, tandis que Florence se trouve à 70 Km.
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