Villa idéalement située pour profiter des plages encore sauvages de la côte de la Maremme et du port très branché de Punta Ala. Les villes de Rome, Sienne, Florence et Pise, réputées pour leur héritage culturel et leur époustouflante beauté, sont toutes très faciles à atteindre. Les Parcs Naturels d'Uccellina et de Marina Argentario ne sont qu'à 30 minutes. À l'extérieur, un grand patio invite à la détente tandis que l'intérieur, chic, élégant et très accueillant est agrémenté d'un beau mobilier ancien dont certaines pièces sont typiques de la Toscane. La piscine (10m x 4m - ouverte du 15/05 au 26/09) se trouve à environ 50 mètres de la... (Plus d'info)
Villa idéalement située pour profiter des plages encore sauvages de la côte de la Maremme et du port très branché de Punta Ala. Les villes de Rome, Sienne, Florence et Pise, réputées pour leur héritage culturel et leur époustouflante beauté, sont toutes très faciles à atteindre. Les Parcs Naturels d'Uccellina et de Marina Argentario ne sont qu'à 30 minutes. À l'extérieur, un grand patio invite à la détente tandis que l'intérieur, chic, élégant et très accueillant est agrémenté d'un beau mobilier ancien dont certaines pièces sont typiques de la Toscane. La piscine (10m x 4m - ouverte du 15/05 au 26/09) se trouve à environ 50 mètres de la villa (elle n'est pas sécurisée) et une grande table pour les dîners « al fresco » en fait une maison idéale pour des réunions de famille ou des escapades privées. La villa qui a été entièrement rénovée en 2007 et grâce à sa position élevée, sur une colline, elle jouit dune vue étendue sur les monts vallonnés de Toscane avec au-delà, la mer. Une petite route de terre d'environ 400 mètres permet d'accéder à la propriété qui présente une surface de 18 hectares constitués de champs d'oliviers et de bois.
Aménagement :
La villa a une superficie de 330 m2 environ se développant sur deux étages.
Au rez-de-chaussée : un patio meublé de deux canapés très confortables, propices au repos, permet de rejoindre un salon pourvu d'une cheminée en parfait état de fonctionnement et de grandes portes-fenêtres (munies de protections anti-moustiques) ouvrant sur le jardin. Une grande cuisine très bien équipée avec une table pouvant accueillir 10 convives et des portes fenêtres (protections anti-moustiques) donnant sur un autre patio particulièrement agréable pour les dîners « al fresco », où l'on trouve une table pour 12 personnes. Derrière la cuisine il y a un autre espace du jardin où se trouve un BBQ, un four à pizza, une table et des chaises pour 8 personnes.
Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre double dotée d'une salle de bain en suite avec douche. Cette chambre ainsi que la salle de bain offrent un accès aux personnes à mobilité réduite. La salle de bain mesure 3,20m x 2,10m et la douche 95cm x 90cm.
Au premier étage : 4 chambres et 4 salles de bain en suite avec des douches.
Dans l'une des chambres il y a un lit supplémentaire.
Les tailles des salles de bain sont à noter :
2 salles de bain mesurent 1,90m x 1,90m et ont des douches mesurant 70cm x 70cm. 1 salle de bain mesure 2,30m x 1,50m avec une douche de 70cm x 70cm. La 4e salle de bain mesure 3,20m x 1,50m avec une douche de 1m x 75cm.
Toutes les chambres doubles peuvent être transformées en chambres avec lits jumeaux.
Équipement : piscine (10m x 4m), BBQ, four à pizza, parking pour 3 véhicules, produits de la ferme disponibles à l'achat, lave-linge, lave-vaisselle, four électrique, machine à café, TV équipée du satellite, lecteur DVD, protection contre les moustiques dans toutes les chambres/salles de bain, salon et cuisine, Internet (ADSL), téléphone (appels locaux seulement).
Merci de noter que les deux petits chiens du propriétaire vivent dans une partie clôturée et séparée du jardin. Ils ne sont pas autorisés à pénétrer dans la maison.
Veuillez nous contacter dans le cas dans le groupe il y aient plus de 3 enfants.
Linge de lit changé une fois par semaine (le Samedi). Serviettes de toilettes changées le Mercredi et le Samedi. Charges incluses (sauf le chauffage entre Octobre et Avril à régler sur place selon consommation - un dépôt de 350?/semaine devra être avancé sur place à l'arrivée). Ménage hebdomadaire inclus (3 heures par jour du Lundi au Samedi). Dîner de bienvenue inclus. Nettoyage final : 150? à régler sur place. Animaux non admis. Lit bébé : 100?/semaine. Lit supplémentaire : non disponible. Téléphone : appels locaux uniquement. Internet (ADSL) : en supplément. Caution : 1000? à déposer sur place en espèces ou bien 70% par chèque à l'agence et 30% en espèces sur place.
Situation :
Située entre la ville de Scansano (pays du fameux vin Morellino) et l'Argentario, cette villa offre un parfait compromis pour ceux qui souhaitent passer des vacances paisibles à la campagne tout en étant à peu de distance des plages (30 minutes environ). On peut en effet profiter à la fois des joies de la plage et du bleu de l'eau durant la journée et retrouver l'air pur de la campagne le soir.
Les environs sont agréables et pleins de charme : vertes collines, prairies, vignes et champs d'oliviers. Cette région est connue pour le vin rouge de Morellino qui a reçu son appellation contrôlée en 2007. En Italie, le DOGS, l'équivalent de nos appellations contrôlées, est le niveau le plus élevé accordé aux produits les plus remarquables. Nombre de boutiques et des caves sont ouvertes en permanence autour de Scansano, ce qui permet de déguster à tout moment ces excellents vins ainsi que de découvrir d'autres produits locaux typiques. Boutiques, magasins, bureau de postes, pharmacie, et service d'urgence à Scansano : 6 Km. Restaurant : 3 Km; Arrêt de bus pour Grosseto 900 mètres ; Gare à Grosseto : 18 Km ; Argentario (plages) 30 Km, Florence 125 Km, Sienne 70 Km, Pitigliano 30 Km, Rome 120 Km, Orvieto 80 Km, Capalbio 40 Km, Saturnia 30 Km. Tennis 18 Km; Equitation 800 mètres; SPA à Saturnia 30 Km; Golf de Punta Ala 90 Km; Golf de Saturnia 30 Km; Golf d'Argentario 30 Km; Plages à 30Km.
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